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邯鄲市棚戶區改造——告別蝸居,走向敞亮生活
發表日期:2014年4月5日     瀏覽 119764 人次

“住高樓不發愁,冬暖夏涼真不賴!拆了舊房蓋高樓,玻璃門窗亮堂堂……”今年70多歲的安居·南程莊園回遷房居民薛阿姨說,南程莊的老宅子從土坯房到小樓房已翻蓋了4次住著都不舒服,這次如果不是托了城中村改造的福,一輩子也住不上160平方米寬敞明亮高檔的大樓房了。

2008年,我市開展城市棚戶區改造工作以來,共實施改造項目132個,目前累計開工項目119個,80750套;完成改造項目71個,安置居民53443戶。

高層2年內回遷入住

“2011年3月,南程莊改造項目正式施工。僅用2年時間,就兌現了‘保

證村民按時回遷’的承諾。”南程莊村委會相關負責人程好杰說,開發建設速度之快、規模之大、效果之好,堪稱全市之最,全體村民都很滿意。只用了15天時間,就順利完成了回遷領鑰匙工作。

南程莊改造項目是如何做到按期回遷的呢?

“我市印發的《關于加快推進回遷房建設的若干規定》(下稱《規定》)的通知,有效破解了回遷慢這一難題。”市建設局房產處處長翟永先說,《規定》的出臺解決了回遷房建設征遷進度慢、手續辦理慢、建設速度慢、開工率低、回遷率低等問題。

據了解,《規定》從回遷時間、房屋征收主體、開工時間、審批事項等多方面提出了詳細要求:回遷房項目

開工后,高層應當在24個月之內竣工并回遷入住,多層應當在18個月之內竣工并回遷入住;舊改項目一旦啟動,有關縣(市)區必須在規定時限內完成征收任務;回遷房項目房屋征收任務完成97%以上,已征收部分不影響回遷房建設的,只要符合相關條件,可先開工建設,后完善手續;回遷房建設進度達到80%以上,回遷安置房需確定房號等。這些規定確保了回遷房的建設速度和回遷工作的高效進行。

“零”地價激發棚改熱情

“如果說項目按期開工是居民順利回遷的前提條件,那么棚戶區征收拆遷則成為項目建設的關鍵因素。”

翟永先說,我市從運作方式、組織機構、責任落實等方面入手,保障了棚戶區改造征遷工作的實施。

據了解,近年來,我市先后召開專項調度會120余次,研究解決100多個項目中存在的問題。去年市主要領導又對存在的問題項目逐一“過堂”,開創性地實行了“三分包、六個一工作法”,明確了各級領導的責任,制定了詳細的實施辦法,在全市形成了思想統一、步調一致的強大合力。

我市還專門成立了由市主管領導負責的“舊城和城中村改造工程指揮部”,出臺了《邯鄲市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》、“加快回遷安置房建設的實施意見”等10余個政

策文件,為棚改工作順利開展,提供了組織保障和政策保障。

在落實優惠政策方面,除免繳各類政府性基金和行政事業性收費外,對經營性收費能免則免、能減則減。在不同時期,對土地出讓金分別實施了“零”地價、先繳后返和征收拆遷費用抵頂土地出讓金方式,激發了社會力量參與棚戶區改造的積極性。

“群眾最關注的是征收補償,這項工作做好了,征遷工作也就完成了一多半。”翟永先說,我市采用“一把尺子量到底”征收方法,盡可能考慮被征遷群眾的實際困難,做到和諧征收、友情拆遷,得到了大多數群眾的支持。


 
 
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